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一图看懂校园欺凌怎么办?校园安全知识普及

0758知识帮 2020-03-16 装修知识

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旺财赚钱的家居风水秘籍 家居旺财风水巧布局

每个人都想财运亨通,一个合理的家居风水布局,不仅能让居住环境变得更加舒适宜人,还能给主人带来旺财利事业的好运,可谓安居乐业。那么,在在居家住宅中,如何打造旺财赚钱的家居风水呢?本期专题为您介绍家居旺财好风水。

1 家居旺财风水要素

旺山旺向

旺山人丁旺,旺向财源广。若其后有秀丽的山峰、高大的建筑,其前有环抱的河水、清澈的湖水或空旷之地,就是合局之宅,这类吉房,能旺丁旺财,富贵双收。

开门大吉

家居风水有开门见喜,大吉大利之说。开门见喜大多是见红、见绿等,它有让人舒心状神之功效。如果家居的门口开在旺向的位置,这种装饰会让人感到有喜气腾腾之感,让人心情舒畅,自然身体康健。

山高水低

风水学上来说,山主人丁,水主财,有高有低,有山有水才可产生风水效应。但高低的方位组合必须符合玄空的原理。看准好的气口,合理的利用家具的高低组合来搭配,也能配合出很好的山水格局,如果配合有动感的山水画加以改善,不仅满足了风水的要求,又完美了住宅内部的轮廓线。

大门向财

大门方位如果开在“向”的位置,可以说是一家财运的命脉。利用好大门的功能,在门旁摆水养鱼,不仅可以赏心悦目,还可以为家中催财。

通风采光

阳光代表人丁,人口健康才有能力去“招财”。因而家居中不宜使用太厚布料的窗帘,因为这样会阻挡吉祥瑞气的照耀,也不能太薄,否则就形成光煞。

气流代表财运的运转,室内空气要流通畅顺才能财运亨通。在开窗后,从外面吹进屋的风要以和缓的柔风为最佳。

宅大不空

《黄帝宅经》里有"五实五虚"之说,住宅要显富贵生机,是忌讳"宅大人少"这一现象的。房间设计比较大的结构,就必须利用家具进行巧妙布局,把它显得大气,而不空旷。

巧布鞋阵

在玄关放置鞋柜,"鞋"与"谐"同音,有和谐、好合之意,因此入门见鞋很吉利。鞋子必是摆放整齐,鞋必是成双成对,鞋头宜向上向内,层数五层为宜,不宜太高,鞋柜属土,需脚踏实地。

吉利字画

如牡丹花画,莲花及锦鲤图,松鹤延年图等。如有山水画挂在厅堂上,要观其水势向屋内流,不可向外流。因山主人丁,水管财,水流入乃进财,水流出为退财。船画要使船头向屋内,切忌向出屋外,向出者损财丁,向入者招财进宝。

水晶启运

水晶不仅可以强化磁场,还有开启宅运,逢凶化吉的功用,家中能用水晶来点缀装饰,可收良效。许多人喜欢在家中大厅悬挂大型的吊灯,其材质不尽相同,如果能够选用水晶吊灯,富丽堂皇,再加上灯光的提振可发挥双重功效,更能倍添宅运。

风水化煞

任何住宅总会些外煞之类的存在,用化煞镜、罗盘、鱼缸等化解外煞是其中的一个巧妙办法。风水学中有泰山石,桃木剑、五帝钱、化煞罗盘等用品。把化煞用品摆放在凶方,不仅可收化煞之效,还可增加灵气,令家中增添生机。

2 家居财位旺财风水

财位位置

财位的位置一般可分为两种:当户门在房间一角时,"明财位"在与户门对角的位置;当户门在房间某墙中间开门时,"明财位"在与户门成斜对角方向存在对称的两个"明财位"。详细>>

家居财位宜

宜吉

例如摆放放花瓶、珍玩、财神、元宝、宝瓶如意、蟾蜍、金钱豹等;例如挂画福禄寿三星、文武财神、三羊开泰图、山水图、鹿群向内等。

宜生

在财位摆放常绿植物,尤其是以叶大或叶圆的金葛、橡胶树、金钱树及巴西铁树等最为适宜。但要注意最好是不要带刺,这样的植物不利财。

宜亮

因为"明财位"又称"聚气位",是聚集气场的区域,因此在"明财位"光线充足便可多聚"阳气"与我们居住的"阳宅"相配。

宜坐

例如把沙发放在财位,当一家大小坐在那里休息谈天时,可以多沾染那里的财气,此外,倘若把饭桌摆在财位亦甚适宜,因为这会令一家老小均受益。

宜卧

人约三分之一的时间用在睡眠上,倘若睡床摆在财位,日积月累,自会对财运在有益处。

家居财位忌

忌无靠

财位背后最好是坚固的两面墙,因为象征有靠山可倚,保证无后顾之忧,这样才可藏风聚气。倘若财位背后是透明的玻璃窗,容易泄气,会有破财之虞。

忌水

财位好稳忌水,因此不宜在此处摆放水种植物,也不可以把鱼缸摆放在财位,以免见财化水。

忌压

财位受压会导致家财无法增长,倘若将沉重的高大的衣柜、书柜或组合柜等等放在财位,令财位压力重重,那便会对家宅的财运有百弊无一利。

忌污

财位应该保持清洁,倘若厕所浴室在财位或杂物放在财位,这就会玷污财位,令财运大打折扣,会令家财损耗,财位也不宜被尖角冲射,以免影响财运。

忌动

如果财位长期凌乱及受振动,则很难固守正财。所以财位上放置的物品要整齐,也不可放置经常振动的各类电视、音响等。

3 家居空间旺财风水

大门旺财风水

大门招财纳福是家居中的重中之首,大门内外都需要保持清洁干爽。大门是气口,无论是流年事业运气,还是流年财运都由此进出,对整个家宅运势影响很大,要注意门里门外的环境。

玄关旺财风水

门口的玄关处是藏风聚气之地。此处也是用来化解门犯煞气的地方,在此处可以化解一切门外带来的不祥之气。如果门一打开直正对窗户,这种格局在风水学上就称为“穿堂煞”,容易财来财去留不住,所以可此处摆个屏风、造景盆栽,或挂放门帘,有效地挡住不断外流的钱财。

客厅旺财风水

客厅的财位忌讳很多,主要重点是财位不可以受压且不能有杂物,保持财位的清洁及放置一些喜庆吉祥的风水物品,可在此放财神爷神像或者金元宝以催旺,另外还可放些发财树、金桔等风水植物。

卧室旺财风水

卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风,卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。卧室内最好不设置卫生间,防止湿气过重,秽气弥漫。

厨房旺财风水

厨房的位置以位于房屋的后半部为好,容易守住财富;厨房里的冰箱、储藏食品的地方等,更具有家中“聚宝盆”的意义,因此,这些要时时有食品;而且炉灶后方不宜空旷,以免影响财运。

餐厅旺财风水

餐厅以长方形和正方形的格局最佳,餐厅不可直对前门和后门,餐厅左右两面墙的窗户不宜正对,因为气会从一面窗户只穿过对面窗户,俗称穿堂风。这样格局不宜守财,也不利于住宅的气运。

卫生间旺财风水

卫生间本非洁净之地,所以不宜设置在吉位如生气位等,而必须设置在绝命位或五鬼痊、祸害位、六煞位、对其压制,取以毒攻毒之效则不凶反吉。

书房旺财风水

如果想要旺财运,可以在书桌上摆放“天财入库”,天财入库具有招财、旺财、催财、收财多种功效,真正为命主招财送福,增强招财催财能量磁场。

4 家居旺财风水误区

山水画:水往外流

水代表财富;客厅摆设山水画时,就必须注意画中水流的方向不可以朝门口、屋外,而水流的方向最好是主卧房、屋内。而尤其是卧房内不要摆放“万马奔腾”、“猛虎下山”的画作。

风水剑:需要开锋

风水剑主要的功能是用来克制屋外的尖角、电线杆的煞气。注意风水剑不宜开锋,因为开了锋的剑锐利,容易伤人,钝剑不伤人,却仍然可以驱除阴灵。

八卦镜:犯冲他人

悬挂八卦镜有三点要留意:中午12点整悬挂;开光;反射出去的方向不可射到别人房屋,不可将自己居家的煞转向别人居家。

风水鱼:随意摆放

养鱼的注意事项相当多,包括要招财的话必须放在明财位,也就是家中大门的斜对角;鱼要照顾好,不要动不动就生病、死亡。

神佛图画:没有开光

民众会将神佛的图画表框回家供奉、祭拜,但必须经过法师开光、请神佛附身在此图画上才行。因为据说不好的秽气,邪魔妖道及有可能附身神佛的形体上,破坏点香祭拜之人的运气。

盆栽植物:任由枯萎

扭转乾坤、带来好运的盆栽植物不少,金钱竹、马拉巴栗、兰花等等都是大家爱用的前几名。当这些象征吉祥的盆栽植物花谢了、叶枯了,一定要把枯叶剪去,才能继续聚气。

5 家居旺财风水鱼

五行

养金鱼要符合户主五行。风水鱼五行属水,水是克火的。如果一个人的八字是“忌水”或者“喜火”的,是不宜养金鱼的,如一个人的五行缺水的话,摆放金鱼缸是比较适合的。

位置

把鱼缸放在玄关位置,就当个屏风用,又有观赏价值,家庭养鱼风水办公室养鱼风水养鱼数量风水,又可以使门路的气场曲曲折折而来,无情变有情,一举两得。

鱼缸

鱼缸一般选择方形和圆形的,方形以长方形为主,圆形则以正圆为主,不建议用椭圆的,至于那种大一点的鱼缸,下面所带的类似柜子的支撑,所选颜色应该以暗色或者是中性色为主。

品种

像招财鱼、龙鱼、金鱼都比较旺财,而且也好养,不易死,像那些颜色艳丽的热带鱼却太容易死,鱼死则为不祥。

数量

数量方面一、四、六、九都是吉数,可以普遍选择这些数量或是它们的倍数。

颜色

不同的五行对应不同的颜色,所以有人推荐黑色、蓝色、绿色等颜色都能加大水势,所以旺财,像红色、黄色等因为克水所以会破财,其实则不然。养鱼像红色、白色就很旺财,因为红色代表红红火火。

6 家居旺财风水摆件

旺财吉祥物摆件:财神爷、运财童子、貔貅[pí xiū]、招财象

旺财风水画:红牡丹、旭日东升、九鱼图、聚宝盆

旺财植物:富贵竹、鸿运当头、发财树、金钱树

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商务办公楼装修设计要点 写字楼租赁投资攻略

生活与工作是现代人生命中最重要的两个组成部分,而写字楼不仅仅作为白领们日常办公的地方,更是公司的门面和、企业实力和形象展示平台。与普通的买房、装修和房子租凭相比,商务办公楼的装修设计、租凭和投资更加复杂。本期专题让我们一起了解写字楼装修设计和投资那些事。 写字楼简介

写字楼就是专业商业办公用楼的别称,不能用于住人,这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

特点:规模伸展力及拓展性大、硬件设施先进、使用时间集中、人员流动性大、功能齐全、外观装饰标准高、内部空间分割灵活

5大系统:楼宇自动化系统、保安自动化系统、通信自动化系统、消防自动化系统、办公自动化系统

写字楼等级划分 写字楼装修设计 写字楼装修设计流程

选择装修公司

确定装修公司和装修设计图纸。装修公司一般分为家装公司与公装公司。公装公司是专门从写字楼和商业社区装修的,对装修风格、色彩、工艺把握更专业。【如何选择装修公司>>】

沟通创意

公司装修体现了公司形象,特别是办公室装修更是体现了企业经营者对整个公司战略及品质识别风格的期望水平。所以写字楼装修要和装修公司详细洽谈,确定装修风格和详细方案。

签订合同

签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。【详细>>】

核定装修预算

写字楼装修花费一般与装修材料和装修风格、装修面积有关。精装设计花费多于简装设计,简约风格的写字楼装修每平米花费大约600元左右。【写字楼装修预算>>】

装修色彩选择

色彩可以营造室内环境的氛围,安静的地方需要安静的色彩,而跳跃舞动的地方必须有跳跃的氛围。装修色彩应该根据每个公司的情况而选择。

监督施工和验收

装修公司根据确定方案进行装修施工,在验收时一定要注意隐蔽工程的验收。期间出现问题,双方可以协商,进行修正。【办公室验收注意事项>>】

写字楼装修注意事项

装修风格:办公空间设计须避免雷同,千篇一律的样式会让客户感到厌倦。写字楼装修风格的选择,将对公司的运营产生直接影响。写字楼装修的风格归结起来有正统型、现代型、新潮型、创意型这四大主流,企业可以在上述四种风格基础上加入企业特点元素。

设计布局:写字楼是集中展示公司企业文化、属性和实力的作用,其设计应符合企业和要求,会议室的设计要求大方、高档,公共办公空间的设计要求人性化等。为创造一个安静的工作环境,将各个办公区域规划妥当。如有条件,甚至可以进行一些隔音、消音处理。

装修规范:写字楼装修是有很严格的规范要求的,对于消防的要求也有相关的规范。如果写字楼要吊顶,室内所有喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸并且保持水平,这事必须让相关专业装修公司处理。要注意数据和语音的标签一定要在放线的时候做好,不要给以后的工作带来麻烦。

消防工程:大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,物业公司通常都要求自行去解决,这样就要找有有资质的消防公司,消防公司按照规定要报批当地消防局进行审批,通常要7~10天,另外在报批消防局是单独有一定费用的。

中央空调:装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,还是需要找有正规资质的中央空调安装公司。在装修改造前一定要先把中央空调改造平面布置图交与物业公司审核。完工后物业公司还要求出示一份中央空调工程竣工图。

办公家具:办公家具在写字楼办公室装修前要先找好家具公司,因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。

其它方面:此外,遵守作息时间,垃圾要及时清理。要根据不同功能区选用不同灯饰,要计算出各个不同功能区合理的照明度,还要考虑自然光的充分利用等,这些都是写字楼装修中比较关键的一点。还要充分考消防或紧急疏散方面的问题,一旦遇紧急情况人员如何最快撤退等。

写字楼出租 写字楼租凭流程 写字楼投资 顶级写字楼十大要素

地段:买房要看地段价值,写字楼投资更要看重这一因素。在一个城市最好的位置应该是首先是政经区、商务区、商业区、生活区等,而政经区在每个城市是最尊贵的,地段的第二个标准是交通,即通达性。

商圈价值:写字楼的发展需要产业支撑,即是否能集中产业优势,充分发挥产业集聚效应。处于多重商圈、多元产业链条重叠或交叉中的写字楼的区域能够相互补充和促进,容易产生新的经济增长点,更具生命力。

交通标准:交通问题在现代顶级写字楼中具有重要意义,甚至关乎生死存亡。交通不仅要求公共交通,还要求有出租车、商务车专用通道可以抵达写字楼,特别是解决好停车问题,保障办公人士的可通达性,越来越成为顶级写字楼的必备要件之一。

形象标准:顶级写字楼的一个重要特点是一定的辨识度与“地标性”,甚至一栋楼可以成为一座城市的标志。随着建筑技术的发展,建筑造型、高度、外立面、大堂设计、内部装修等各方面,一座顶级写字楼都应在所在区域具有标志性、前瞻性、高端性,让人印象深刻。

空间标准:顶级写字楼应以人的需要为根本,以最前沿的建筑技术、工程技术为支撑,将自然性、技术性、人文性融为一体,达到所在区域的高水平,但不仅仅是一系列技术指标和数字标准的堆砌。办公空间、公共走道、楼梯、电梯间、卫生间等的空间尺度要达到特定要求。

低碳标准:现代写字楼的周边环境高楼林立、商务氛围浓厚,但同时也是空气、噪声、光污染严重的区域,因此低碳环保应该成为全球化、高科技条件下写字楼发展的必然要求。从国际写字楼的发展趋势看,顶级写字楼对建筑节能、绿色认证的要求已成为一种势不可挡的潮流。

生态标准:顶级自然景观+人文景观,将创造巨大的升值空间。调查显示,绿色生态环境中办公可提高10%以上效率,其增加产值足以支付其创造者的薪酬等开支。同时要根据现代人的办公特点提供一种弹性、高效的24小时办公时间,保证员工在社会生态和人文生态上的软性诉求,达到办公的自由舒展性。

智能标准:自从现代通讯技术和互联网技术普及以来,智能化办公成为写字楼标准的重要组成部分,顶级写字楼的智能标准要求自然更高。建筑的智能化系统设计必须达到之前讲过的5A级标准。此外,全楼宇无线上网、全楼宇虚拟社区内网服务系统也是未来顶级写字楼的基本要求。

配套标准:顶级写字楼的供电系统、空调系统、自然通风和新风系统、电梯、给排水等硬件配套设施也必须与主体建筑相匹配,以保证达到写字楼的各项功能设计要求,并要求以各行业内的最前沿技术作为技术支撑。

服务标准:顶级写字楼服务应不断创新发展,含有多种服务设施:如银行、邮局、商务中心、健身休闲中心、员工餐饮等,其物业管理要求以客户的需求为标准不断推陈出新。每一个顶级写字楼都要求有自己独特的服务标准和服务理念,个性化、小众化的服务成为常态。【更多>>】

写字楼如何投资

了解规划、预防贬值风险

预防贬值风险是首要考虑的。投资需要考虑地理位置以及商业配套,考虑市政或其他原因造成的贬值和未来的几年内是否会涌现出过多新楼盘对现有写字楼市场构成冲击。还有写字楼受宏观经济影响较明显,所以投资者要充分了解未来区域规划,时刻关注相关政策、国民经济状况以及产业结构状况等等。

目标精准,防止租赁艰难

在投资之前,要对项目周边及目标人群进行深入考察,充分了解目标客户群对于区位、面积以及配套设施等方面的各种需求,根据周边的商圈及配套对所投资的写字间进行综合分析,从目前市场需求来看,中小户型面积的项目在市场中是比较热销的,相对较少的投资成本会让投资见效相对较快。

选对时机,规避不正当竞争

写字楼投资最恰当时机应该是项目整体销售率超过50%时。此时投资者要考虑进驻公司的档次及投资者所占的比例,如果进驻公司档次较低,投资者比例过高,直接会影响到项目在正常使用时的整体形象。此外,当大经济情况萧条时,业主们会竞相压价,在对客户进行争夺的同时一定会影响到写字间的收益。

量体裁衣,谨防压力过大

买写字楼资金相对较高,写字楼的变现周期较长,多数投资者都需要贷款,购买写字间的贷款利率要高于住宅,贷款年限却要更短,还需交纳房产税等各项税费,需要很高的首付能力和强有力的还款能力。因此在投资写字间前要量体裁衣,充分考虑自身的经济能力,以免后期还款压力大,又急于变现,造成不必要损失。【详细>>】

世界知名写字楼

国家石油公司双塔大楼

国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律,高88层,是当今世界名冠的超级建筑。巍峨壮观,气势雄壮,是马来西亚的骄傲。登上双塔大楼,整个吉隆坡市秀丽风光尽收眼底,夜间城内万灯齐放,景色尤为壮美。

西尔斯大厦

位于美国伊利诺州芝加哥,楼高442米,共地上108层,西尔斯大厦由9座塔楼组成。西尔斯大厦有110层,一度是世界上最高的办公楼。在第103层有一个供观光者俯瞰全市用的观望台。它距地面412米,天气晴朗时可以看到美国的4个州。

上海环球金融中心

上海环球金融中心是以日本的森大厦株式会社为中心,联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目,总投资额超过1050亿日元(逾10亿美元)。地上100层,地下3层,楼层总面积约377,300平方米。

国际金融中心

位于香港中环的国际金融中心一期1998年竣工,高39层,180米,自建成后便吸引了不少国际金融机构进驻。被称为“惊世之作”的香港国际金融中心二期外形设计概念是以一个向外地的朋友“招手”的手势,向海外朋友表示“欢迎您”的意思。

天河中信广场

天河中信广场是广州继63层广东国际大厦成为当年全国最高建筑之后,又一次夺得90年代的全国之冠,楼高达391米,80层,迄今为止仍是广东省之最,现仍是全球最高的钢筋混凝土结构建筑物。

信兴广场地王大厦

深圳的重要标志,位于罗湖区,由68层的商业大楼、32层的商务公寓、5层的购物中心及2层地下停车场组成。楼高384米,占地18734平方米,总建筑面积27万平方米,总投资40亿港币。建成时曾是亚洲第一高楼,也是全国第一个钢结构高层建筑。

帝国大厦

2014年,矗立在美国纽约市中心高1250英尺、共102层的帝国大厦已经度过了83个春秋。这座摩天大楼只用了410天就建成,也可算是建筑史上的奇迹。在很长一段时间里,帝国大厦一直是世界最高的建筑。

101大楼

被称为“台北新地标”,1998年1月动工,主体于2003年10月完工。世界高楼协会颁发的证书里,台北101大楼获得“世界高楼”四项指标中的三项世界之最:“最高建筑物”(508米)、“最高使用楼层”(438米)和“最高屋顶高度”(448米,不过目前已被取代)。

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